頭期款，就是買房需先支付的第一筆費用， 一般來說，頭期款約會佔總價的30%，舉例來說，你想買1000萬的房子，頭期款就需要準備約300萬。 但頭期款要付多少，也取決於可以貸幾成的房貸，舉例來說，如果貸到8成，那頭期款就需準備2~3成。 相關的買房觀念，可閱讀： 該存多少錢才能買房比較好？ 買房的7個正確觀念 每月的貸款 每月的房貸是用每月的閒錢支付，是買房時最重要的一筆支出。 不同的房子 ( 預售屋 、新成屋、中古屋、透天)、房型 (大樓、大廈、公寓)、地點 (行政區、捷運站附近)，貸款成數會不太一樣。 舉例來說，預售屋、新成屋，現行銀行房貸大概可貸到7~8成，有些建商為了促進銷售，有可能可以貸到8~9成。 如果是舊公寓，大概可貸到6~7成左右，
女貞子是果實類 中藥 ，即是木樨科常綠喬木植物——女貞（又名女楨）的成熟果實。 女貞子功效 女貞子為補陰藥。 據 中醫 理論而言，女貞子的藥性藥味屬甘、苦、涼藥物。 其歸經於肝、腎經，故對其臟腑及經絡具有較明顯功效。 女貞子有補益肝腎的功效，為一味清補之品。 可用於肝腎陰虛之 頭昏 目眩、腰膝痠軟、鬚髮早白。 女貞子還有補益肝腎之陰、善清虛熱的功效，可用於陰虛發熱，陰虛生內熱。 女貞子更有補益肝腎而明目的功效，可用於肝腎陰虛導致視力減退、目暗不明。 女貞子的用法及劑量 女貞子口服建議劑量為10-15g。 資料只供參考。 實際劑量因人而異，據個人年齡、性別、身體狀況、病程等，適用劑量皆有所不同。 有關中藥的實際用藥劑量，請向註冊中醫師查詢專業意見。 女貞子副作用
影響風水的室內植物 室內植物對貓咪有害？ 開運室內植物比價看這裡 善用室內植物創造療癒空間吧 帶來好風水的室內植物特輯，在家中增加一點綠色吧～室內植物打造室內療癒空間，簡單照顧就能生長，還可成為可愛的室內擺飾! 這次將為各位推薦20種精選人氣室內植物。 並且同場加映植物基本的照顧方法，以及參考風水觀點推薦最佳的擺放位置。 總共20種精選室內植物，歡迎依照自己的喜好和需求來選擇適合的室內植物。 園藝新手一定要看! 精選5種容易照顧的室內植物 這裡推薦的室內植物都有其受到歡迎的理由。 包含容易照顧的植物、招來好運有助於室內風水的植物、美觀的裝飾性植物，種類相當多。 想在房間裡擺放室內植物，一開始可能只是為了美化空間，或是利用綠色植物打造放鬆的居家環境。
2023-09-28 主管辦公室的格局規劃和佈置風格是建立專業形象和提高工作效率的重要步驟，本文將告訴您深入了解主管辦公室該如何規劃，以及辦公室格局設計及主管辦公室佈置格局，一步步創造出實用兼具美感的辦公空間。 主管辦公室格局規劃時要注意的4個關鍵要點 主管辦公室是企業形象的縮影，也是主管工作的重要場所。 因此，主管辦公室的格局規劃需要慎重考慮，且辦公室的設計有數不清的風格及樣貌，該如何創造出最舒適又可以提升工作效率的辦公空間呢？ 以下將列出一些需要注意的細節： 1. 空間配置 在規劃主管辦公空間時，應該保留充裕的空間以容納必需的辦公家具和設備，通常包含辦公桌、椅子、文件櫃、書架和會議桌。
不同顏色 影響食慾 更新： 2023年07月10日 蔬果的外觀顏色，可以選擇身體缺乏的營養素，進而達到養生、長壽之效。 （123RF） 文／記者朱文 蔬果的營養素豐富多元，而且不同的外觀顏色，有不同的營養，對於人體也有不同的效用。 所以從蔬果的外觀顏色，可以選擇身體缺乏的營養素，進而達到養生、長壽之效。 曾經有研究結果顯示，人對不同顏色的食物，有不同的喜好和排斥的反應，甚至使用的餐具和桌椅的顏色，也會影響人進食的分量。 比如：紅色和黃色，會讓人想多吃一些，藍色和黑色有助於節食，能達到減肥的目的。 其實食物的顏色還有另一種效用，就是會影響人的味覺和食慾。
胎盤は妊娠成立後に子宮内にできる円盤の器官で、胎児の成長を促す重要な臓器です。この記事では、胎盤の構造、役割、完成時期、妊娠中の胎盤トラブルと予防法を解説し、妊婦なら必見の質問にも答えます。
全台找老師! 國中小學校大鬧「代理老師荒」 陳文越 鄭勝為 2023年9月7日 上午11:11 全台中小學開學已經到第二週了，卻仍有許多縣市，找不到代理教師，甚至地方政府得要要求正式老師「超鐘點」才能補齊人力缺口，這樣的狀況首都台北市也正發生，教育界人士就特別提醒，這樣的情形容易使教育品質出現不穩定，進一步影響學生的學習成效。 圖／TVBS...
以下為完整的十二時辰對照表： 農民曆十二時辰對照表 時辰 現代時間 子時 23:00 - 01:00 半夜11點到次日早上1點 丑時 01:00 - 03:00 早上1點到早上3點 寅時 03:00 - 05:00 早上3點到早上5點 卯時 05:00 - 07:00 早上5點到早上7點 辰時 07:00 - 09:00 早上7點到早上9點 巳時 09:00 - 11:00 早上9點到早上11點 午時 11:00 - 13:00 早上11點到下午1點 未時 13:00 - 15:00 下午1點到下午3點 申時 15:00 - 17:00 下午3點到下午5點 酉時 17:00 - 19:00 下午5點到下午7點 戌時 19:00 - 21:00 下午7點到下午9點 亥時 21:00 - ...
DIYなど自分でエアコンを取り付ける場合の方法と注意点をご説明します。 また、DIYはリスクも高く実際にあった失敗例もご紹介します。
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